Vaša okvirna procjena
OKVIRNI MAKSIMALNI KREDIT
—Prostor za novu mjesečnu ratu
Prema ovom modelu nema prostora za novu ratu. Postojeće rate dosežu ili prelaze odabrani omjer otplate.
Kako smo došli do procjene?
- Ukupna mjesečna primanja
- Omjer otplate u modelu
- Prostor za sve mjesečne rate
- Postojeće mjesečne rate
- Preostaje za novu mjesečnu ratu
Vaš plan kupnje
- Cijena nekretnine
- Vaše učešće
- Potreban kredit za kupnju
- Mjesečna rata potrebnog kredita
- Maksimum za ovu nekretninu u modelu
- Potrebno vlastitih sredstava ukupno
- Dodatno potrebno vlastitih sredstava
Standardni model računa do 90 % vrijednosti nekretnine i pretpostavlja da je vrijednost jednaka unesenoj cijeni, bez ranijih tereta. Niža bankovna procjena, stroži kriteriji i troškovi kupnje mogu povećati potrebno učešće. Iznimke banke nisu pretpostavljene. Službeni kriteriji
Otplata okvirnog maksimalnog kredita
- Ukupna otplata
- Od toga kamate
- Ostaje nakon svih rata
Vaš željeni iznos
- Željeni iznos
- Mjesečna rata
- Sve mjesečne rate
- Udio primanja za rate
Pretpostavke izračuna
Jednaki mjesečni anuiteti i nepromijenjena nominalna godišnja kamata kroz cijeli rok. Omjer ukupnih rata i primanja: 45 % za stambeni, 40 % za gotovinski kredit bez osiguranja nekretninom. Osnovni maksimum računa se prema primanjima; plan kupnje dodatno uzima u obzir unesenu cijenu i učešće. Nisu uključeni minimalni životni troškovi, naknade, osiguranja ni drugi kriteriji banke. Kartice i prekoračenja nisu zasebno modelirani.
Kriteriji kreditiranja — službeni izvor